0,00 EUR

Grozs ir tukšs.

0,00 EUR

Grozs ir tukšs.

JAUTĀJUMI UN ATBILDESIenākums no kapitāla pieauguma un IIN nomaksas kārtība

Ienākums no kapitāla pieauguma un IIN nomaksas kārtība

Jautājums. 1996.gadā uz zemes izpirkšanas pamata ir nostiprinātas īpašuma tiesības zemes gabalam  fiziskajai personai A. Samaksas apmērs par īpašumā iegūto zemi ir 4,8 privatizācijas sertifikāti (Ls 135). 2012.gadā persona A pārdod šo īpašumu fiziskajai personai B par 1000 Ls. Īpašuma kadastrālā vērtība uz 2012. gada 1. janvāri ir 2000 Ls. Vai personai A rodas iedzīvotāju ienākuma nodokļa saistības?  Atbild Valsts ieņēmumu dienests Atbilstoši likuma „Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” normām kapitāla pieaugumu nosaka, no kapitāla aktīva atsavināšanas cenas atņemot iegādes vērtību un kapitāla aktīvā veikto ieguldījumu vērtību kapitāla aktīva turēšanas laikā. Likuma izpratnē kapitāla aktīvi ir nekustamais īpašums (ieskaitot nekustamā īpašuma…


Lai turpinātu lasīt šo rakstu,
nepieciešams iegādāties abonementu

12 € / mēnesī *

Pirmās 30 dienas tikai par 1€

ABONĒT

* Atjaunojas automātiski, vari pārtraukt jebkurā brīdī!

 Jau ir BilancePLZ abonements?
Pieslēdzies

1 komentārs

Pierakstīties
Paziņot par
1 Komentārs
jaunākie
vecāki populārakie
Iekļautās atsauksmes
Skatīt visus komentārus
Teodors Zvirgzdiņš
teodors.z***@inbox.lv
11 gadi atpakaļ

Ļoti labi paskaidrots, ir gadījums ar konkrētiem skaitļiem. Tā vajadzētu vienmēr.

Jautājums. 1996.gadā uz zemes izpirkšanas pamata ir nostiprinātas īpašuma tiesības zemes gabalam  fiziskajai personai A. Samaksas apmērs par īpašumā iegūto zemi ir 4,8 privatizācijas sertifikāti (Ls 135). 2012.gadā persona A pārdod šo īpašumu fiziskajai personai B par 1000 Ls. Īpašuma kadastrālā vērtība uz 2012. gada 1. janvāri ir 2000 Ls. Vai personai A rodas iedzīvotāju ienākuma nodokļa saistības?  Atbild Valsts ieņēmumu dienests Atbilstoši likuma „Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” normām kapitāla pieaugumu nosaka, no kapitāla aktīva atsavināšanas cenas atņemot iegādes vērtību un kapitāla aktīvā veikto ieguldījumu vērtību kapitāla aktīva turēšanas laikā. Likuma izpratnē kapitāla aktīvi ir nekustamais īpašums (ieskaitot nekustamā īpašuma iegūšanas tiesības). Saskaņā ar likuma „Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” 11.9panta 7.1daļas, ja nekustamais īpašums iegūts līdz 2000.gada 31.decembrim, par tā iegūšanas (iegādes) vērtību uzskata aktuālo nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību nekustamā īpašuma atsavināšanas gadā, kura koriģēta, kadastrālo vērtību dalot ar Centrālās statistikas pārvaldes noteikto katra gada patēriņa cenu indeksu par pēdējiem 10 gadiem pirms nekustamā īpašuma atsavināšanas. Savukārt atbilstoši MK noteikumu Nr.899 88.punktam, piemērojot likuma 11.9panta 7.1daļu, nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība (aktuālā) tiek noteikta uz kārtējā gada 1.janvāri. Tādējādi par nekustamā īpašuma iegūšanas vērtību uzskata nekustamā īpašuma aktuālo kadastrālo vērtību uz 2012.gada 1.janvāri, dalot to ar Centrālās statistikas pārvaldes noteikto patēriņa cenu indeksu par pēdējiem 10 gadiem pirms nekustamā īpašuma atsavināšanas. 2012.gadā Centrālās statistikas pārvaldes noteiktais vidējais patēriņa cenu indeksu par pēdējiem 10 gadiem ir 172,1 (piemērojamais koeficients – 1,721). Jautājumā aprakstītajā gadījumā neveidojas ar iedzīvotāju ienākuma nodoklis apliekams ienākums no kapitāla pieauguma (aktuāla kadastrālā vērtība : koeficients = iegādes vērtība (2000 : 1,721 = 1162,12))