0,00 EUR

Grozs ir tukšs.

JAUTĀJUMI UN ATBILDESGRĀMATVEDĪBAKā iegrāmatot specifisku zemes pirkuma darījumu?

Kā iegrāmatot specifisku zemes pirkuma darījumu?

Maija Grebenko, Mg.sci.oec., žurnāla Bilance galvenā redaktore

Pārdevējs un pircējs savā starpā noslēdz pirkuma līgumu par zemes gabala (bez būvēm) iegādi par 50 000 eiro. Lai norēķinātos par pirkumu, pircējs noslēdz līgumu ar aizdevēju par ilgtermiņa aizdevumu minētajā summā. Darījuma drošībai aizdevējs ieskaita 50 000 eiro notāra kontā un notārs ieskaita naudu pārdevējam. Norēķina dokumenti ir tikai notāra operācijas ordera apliecinājums, pārējie dokumenti ir līgumi. Kā iegrāmatot darījumu? Vai zemes iegādes vērtību sastādīs 50 000 eiro un papildu izdevumi (notāra pakalpojumi un nodevas)? Atbilde Pārdevēja uzskaitē atrodas nekustamais īpašums…


Lai turpinātu lasīt šo rakstu,
nepieciešams iegādāties abonementu

9 € / mēnesī*

Pirmās 15 dienas bez maksas

Abonēt

*Abonements tiek atjaunots automātiski, līdz izvēlaties to pārtraukt
 Esi BilancePLZ abonents?
Pieslēgties

Pierakstīties
Paziņot par
0 Komentāri
Iekļautās atsauksmes
Skatīt visus komentārus
Uzņēmums iegādājas zemes gabalu
Foto: © Karolina Grabowska – pexels

Pārdevējs un pircējs savā starpā noslēdz pirkuma līgumu par zemes gabala (bez būvēm) iegādi par 50 000 eiro. Lai norēķinātos par pirkumu, pircējs noslēdz līgumu ar aizdevēju par ilgtermiņa aizdevumu minētajā summā. Darījuma drošībai aizdevējs ieskaita 50 000 eiro notāra kontā un notārs ieskaita naudu pārdevējam. Norēķina dokumenti ir tikai notāra operācijas ordera apliecinājums, pārējie dokumenti ir līgumi. Kā iegrāmatot darījumu? Vai zemes iegādes vērtību sastādīs 50 000 eiro un papildu izdevumi (notāra pakalpojumi un nodevas)?

Atbilde

Maija Grebenko, Mg.sci.oec., žurnāla Bilance galvenā redaktore
Maija Grebenko, Mg.sci.oec.,
žurnāla Bilance galvenā redaktore
Foto: Aivars Siliņš

Pārdevēja uzskaitē atrodas nekustamais īpašums (NĪ), kura vērtība saskaņā ar pirkuma–pārdošanas līgumu tiek norakstīta.

D Debitors "Pircējs", K Ieņēmumi no PL pārdošanas

Aizdevējs uz līguma pamata, kurā minēts darījuma mērķis, ieskaita notāram 50 000 eiro un uzrāda to uzskaitē.

D Darījuma nodrošinājums, K Nauda

Notārs iegrāmato saņemto summu. 

D Nauda, K Darījuma nodrošinājums

Izpildoties visām formalitātēm, notārs ieskaita minēto summu pārdevējam, kas minēts līgumā ar aizdevēju.

D Darījuma nodrošinājums, K Nauda

Saņemot no notāra attiecīgo naudas summu, pircējs grāmato:

D Nauda, K Debitors "Pircējs", 

un tiek norakstīts zemes gabals. 

D Izdevumi, K Pamatlīdzeklis 

Iespējams, vienlaikus tiek veikti dažādi maksājumi, kas nodrošina darījumu un attiecīgi samazina pārdevēja guvumu no pārdošanas. 

Zemes gabals zemesgrāmatā tiek ierakstīts uz pircēja vārda, un uz līguma pamata ar aizdevēju iegrāmatota aizdevuma summa. 

D Pamatlīdzeklis, K Aizdevuma īstermiņa daļa, K Aizdevuma ilgtermiņa daļa

Savukārt aizdevējs pārgrāmato savu aizdevuma summu uz faktisko parādnieku. 

D Pircējs, K Darījuma nodrošinājums

Jebkurā gadījumā būtu ieteicams noformēt grāmatvedības izziņas (iekšējos attaisnojuma dokumentus), lai pamatotu darbību secību un grāmatojumus.

Publicēts žurnāla “Bilance” 2021. gada februāra (470.) numurā.

Pareizrakstības kļūdas ziņojums

Redaktoriem tiks nosūtīts šāds teksts: