Zemes gabala piespiedu nomas maksa drīkstēs būt līdz 6 % no kadastrālās vērtības

Ministru kabineta komiteja vakar, 10. septembrī, apstiprināja grozījumus likumā „Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju”, kā arī likumā "Par zemes reformu Latvijas Republikas pilsētās", kas paredz, ka zemes īpašnieks uz zemes esošā privatizētā objekta īpašniekam zemes gabala piespiedu nomas maksu var noteikt līdz 6 procentiem gadā no zemes kadastrālās vērtības. Līdzšinējais likuma formulējums paredzēja, ka nomas maksa ir noteikta abu pušu vienošanās rezultātā, vai arī, ja pusēm neizdodas vienoties, tā var būt tieši 6 procenti gadā. Pēc jaunajiem grozījumiem, zemes un privatizētā objekta īpašniekiem nespējot vienoties par zemes nomas maksu, strīds tiks risināts tiesā. Likumā ietverti arī nosacījumi, kas jāņem vērā, nosakot zemes piespiedu nomas maksu. Piemēram, nomas maksai ir jābūt "patiesai atlīdzībai par zemes lietošanu", tāpat nomas maksu nosaka katrai daudzdzīvokļu mājai atsevišķi, ņemot vērā daudzdzīvokļu mājas kopējās kadastrālās vērtības attiecību pret daudzdzīvokļu mājai noteiktā funkcionāli nepieciešamā zemes gabala kadastrālo vērtību. Tas nozīmē, jo zemāka daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas kadastrālā vērtība,...