Jautājums. 1996.gadā uz zemes izpirkšanas pamata ir nostiprinātas īpašuma tiesības zemes gabalam fiziskajai personai A. Samaksas apmērs par īpašumā iegūto zemi ir 4,8 privatizācijas sertifikāti (Ls 135). 2012.gadā persona A pārdod šo īpašumu fiziskajai personai B par 1000 Ls. Īpašuma kadastrālā vērtība uz 2012. gada 1. janvāri ir 2000 Ls. Vai personai A rodas iedzīvotāju ienākuma nodokļa saistības? Atbild Valsts ieņēmumu dienests Atbilstoši likuma „Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” normām kapitāla pieaugumu nosaka, no kapitāla aktīva atsavināšanas cenas atņemot iegādes vērtību un kapitāla aktīvā veikto ieguldījumu vērtību kapitāla aktīva turēšanas laikā. Likuma izpratnē kapitāla aktīvi ir nekustamais īpašums (ieskaitot nekustamā īpašuma iegūšanas tiesības). Saskaņā ar likuma „Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” 11.9panta 7.1daļas, ja nekustamais īpašums iegūts līdz 2000.gada 31.decembrim, par tā iegūšanas (iegādes) vērtību uzskata aktuālo nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību nekustamā īpašuma atsavināšanas gadā, kura koriģēta, kadastrālo vērtību dalot ar Centrālās statistikas pārvaldes noteikto katra gada patēriņa cenu indeksu par pēdējiem 10 gadiem...
