Atbildes uz jautājumiem par PVN piemērošanu nekustamā īpašuma pārvaldīšanas pakalpojumiem

Valsts ieņēmumu dienests (VID) sagatavojis atbildes uz biežāk uzdotajiem jautājumiem par pievienotās vērtības nodokļa (PVN) piemērošanu nekustamā īpašuma pārvaldīšanas pakalpojumiem.

Vai ir piemērojams pievienotās vērtības nodoklis (turpmāk – PVN) dzīvojamās mājas pārvaldīšanas pakalpojumu (turpmāk – pārvaldīšanas pakalpojumi) sniegšanai, ja pašvaldībai ir noslēgts līgums ar mājas pārvaldnieku par īres dzīvokļu pārvaldīšanu?

Līdz 2016.gada 30.jūnijam pārvaldīšanas pakalpojumiem piemēro atbrīvojumu no PVN, ja tie sniegti iedzīvotājiem saskaņā ar pārvaldīšanas līgumā iekļautajiem maksājumiem.

Ievērojot minēto, ja mājas pārvaldnieks pārvaldīšanas pakalpojumu sniedz pašvaldībai, atbrīvojums no aplikšanas ar PVN nav piemērojams.

Tādējādi mājas pārvaldniekam par pašvaldībai sniegto pārvaldīšanas pakalpojumu ir jāaprēķina un jāmaksā valsts budžetā PVN, kā arī jāizraksta PVN rēķins.

Vai ir piemērojams PVN īres pakalpojuma sniegšanai īrniekiem, ja pašvaldības īpašumā esošo dzīvojamo telpu īrniekiem rēķinus par dzīvojamo telpu īri izraksta mājas pārvaldnieks savā vārdā?

Ja nodokļa maksātājs, kas darbojas savā vārdā, bet kādas citas personas interesēs, ir iesaistīts pakalpojumu sniegšanā, uzskata, ka nodokļa maksātājs pats saņēmis un sniedzis šos pakalpojumus.

Tādējādi...