Atbildes uz jautājumiem par PVN piemērošanu nekustamā īpašuma pārvaldīšanas pakalpojumiem - II daļa

Valsts ieņēmumu dienests (VID) sagatavojis atbildes uz biežāk uzdotajiem jautājumiem par pievienotās vērtības nodokļa (PVN) piemērošanu nekustamā īpašuma pārvaldīšanas pakalpojumiem. Publicējam atbilžu otro daļu. Sākumu skat. šeit.

Iedzīvotāju kopsapulcē nolemts, ka mājas pārvaldnieks veiks plānotos mājas remontdarbus daļēji pats un daļēji piesaistot citus uzņēmumus, kā arī savā vārdā noslēgs līgumus ar remonta pakalpojumu sniedzējiem, kas ir reģistrēti PVN maksātāji. Iemaksas uzkrājumiem mājas remonta fondā tiek veiktas atsevišķi un nav iekļautas pārvaldīšanas maksā. Vai atsevišķi veiktajām iemaksām šajā gadījumā ir piemērojams PVN?

Ja mājas pārvaldnieks remonta pakalpojumus sniegs daļēji pats un daļēji slēdzot līgumus par remonta pakalpojumu sniegšanu ar citiem uzņēmumiem savā vārdā, mājas pārvaldnieks Pievienotās vērtības nodokļa likuma izpratnē būs uzskatāms par remonta pakalpojumu sniedzēju, kam savā vārdā arī būs jāizraksta nodokļa rēķins mājas iedzīvotājiem. Šādā gadījumā iemaksas uzkrājumu remonta fondā ir apliekamas ar PVN 21 procenta likmi kā avansa maksājumi par mājas pārvaldnieka nākotnē sniedzamiem remonta pakalpojumiem.

Iemaksas uzkrājumiem mājas remonta fondā tiek veiktas...