Īre un PVN

Uzņēmums ir pašvaldības iestāde. Uzņēmuma darbības veids ir nekustamo īpašumu pārvaldīšana uz līguma pamata. Uzņēmums izraksta rēķinus par īri iedzīvotājiem, kā arī pašvaldībai tiek izrakstīti rēķini par neizīrētajiem dzīvokļiem. Īres maksa sastāv no apsaimniekošanas maksas daļas, ko apliek ar PVN, un no peļņas daļas, ko neapliek ar PVN. Vai peļņas daļa PVN deklarācijā ir jānorāda 49. rindā kā ar PVN neapliekams darījums? Vai tomēr to neuzrāda? Dzīvojamās telpas īres maksu veido arī peļņa, tāpēc pašvaldībai reizi ceturksnī apmaksātā peļņas daļa saskaņā ar rēķinu tiek pārskaitīta uz pašvaldības kontu. Nav skaidrs, vai tā summa, kuru veido peļņas daļa un kuru pārskaitām pašvaldībai, ir jāatspoguļo PVN deklarācijā?

Atbilde

Izvērtējot jautājumā sniegto informāciju un pamatojoties uz Pievienotās vērtības nodokļa (PVN) likuma normām, sniedzu šādu skaidrojumu.

Uzņēmums, kura darbības veids ir namu apsaimniekošana, izraksta rēķinus par dzīvojamo telpu īri, kas sastāv no mājas apsaimniekošanas maksas un īres maksas (jautājumā nosaukta par peļņas daļu). Saskaņā ar PVN...