Jautājums. Fiziskā persona vēlas atsavināt nekustamo īpašumu - zemi. Īpašums tika atgūts jau vairāk kā desmit gadus atpakaļ - sākotnēji atjaunojot īpašuma tiesības un pēc tam tālāk mantojot. Kā noteikt ar kapitāla nodokli apliekamo vērtību? Uz jautājumu atbild Aija Kalniņa, “Zvērināta revidenta A.Kalniņas birojs” SIA valdes locekle, zvērināta revidente. Fiziskās personas ienākums no nekustamā īpašuma atsavināšanas (kapitāla pieaugums), par kuru jāmaksā nodoklis, tiek noteikts no atsavināšanas cenas atņemot iegādes vērtību un veikto ieguldījumu vērtību īpašuma turēšanas laikā. Ja nekustamais īpašums iegūts uz dāvinājuma līguma pamata vai mantojuma ceļā, par tā iegādes vērtību uzskata attiecīgi mantojuma masā ietilpstošā vai dāvinājuma līgumā norādītā konkrētā īpašuma vērtību. Īpašuma iegādes vērtībā tiek iekļauti arī izdevumi, kas saistīti ar tā iegūšanu: valsts nodeva par darījumu noformēšanu, valsts nodeva lietā par apstiprināšanu mantojuma tiesībās vai mantojuma līguma stāšanos likumīgā spēkā, valsts nodeva par īpašuma tiesību nostiprināšanu Zemesgrāmatā, komisijas nauda un citi tamlīdzīgi izdevumi. Veiktais ieguldījums nekustamajā īpašumā tā...
