Patēriņa cenu indekss īpašuma pārdošanas ienākuma noteikšanai

Valsts ieņēmumu dienests (VID) informē, ka Centrālās statistikas pārvaldes noteiktais patēriņa cenu indekss par pēdējiem 10 gadiem ir:

• 2023.gadam – (2012=100) ir 132,9 jeb koeficents 1,329;
• 2022.gadam – (2011=100) ir 115,9 jeb koeficients 1,159;
• 2021.gadam – (2010=100) ir 117,1 jeb koeficients 1,171.

Pārdodot nekustamo īpašumu, ar iedzīvotāju ienākuma nodokli apliekamo ienākumu nosaka, no nekustamā īpašuma pārdošanas cenas atņemot iegādes vērtību un īpašumā veikto ieguldījumu vērtību nekustamā īpašuma turēšanas laikā.

Ja nekustamais īpašums iegūts īpašumā līdz 2000. gada 31. decembrim un nav dokumentu, kas  apliecina  nekustamā īpašuma  iegādes  vērtību,  par  tā iegūšanas vērtību uzskata aktuālo nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību nekustamā īpašuma atsavināšanas gadā, kura koriģēta, kadastrālo vērtību dalot ar patēriņa cenu indeksu par pēdējiem 10 gadiem pirms nekustamā īpašuma atsavināšanas.

Piemērs

2023. gada 12. janvārī par 20 000 euro pārdots nekustamais īpašums:

• kas nav bijis cilvēka deklarētā dzīvesvieta un nav vienīgais īpašums;
• kas iegādāts 1999. gada 14. februārī, un īpašnieka rīcībā nav dokumentu, kas apliecina nekustamā īpašuma iegādes vērtību;
• kura kadastrālā vērtība 2023. gada 1. janvārī ir 12 000 euro.

Ar nodokli apliekamais ienākums ir 10970,65 euro (20 000 – 12 000/1,329).

Iedzīvotāju ienākuma nodoklis no nekustamā īpašuma atsavināšanas ir 2194,13 euro (10970,65 x 20 %).

Lasiet arī:

• VID informē par jaunākajām izmaiņām iedzīvotāju ienākuma nodokļa regulējumā
• Gada apliekamajā ienākumā atbrīvos no IIN piemērošanas noteikta veida ienākumus