PVN piemērošana ar nekustamo īpašumu saistītiem pakalpojumiem

Viena no pakalpojumu nozarēm, par kurām saistībā ar pievienotās vērtības nodokļa piemērošanu mēdz rasties neskaidrības, ir pakalpojumi, kas saistīti ar nekustamajiem īpašumiem.

Ar nekustamo īpašumu saistīto pakalpojumu sniegšanas vieta ir vieta, kur šis nekustamais īpašums atrodas. Tas attiecas arī uz nekustamā īpašuma starpnieku un ekspertu pakalpojumu, viesu izmitināšanas pakalpojumu, nekustamā īpašuma nomas pakalpojumu, būvniecības pakalpojumu, būvdarbu sagatavošanas (tai skaitā arhitektu pakalpojumu), būvdarbu koordinācijas un uzraudzības pakalpojumu.

Ja reģistrēts nodokļa maksātājs iekšzemē saņem ar nekustamo īpašumu saistītus pakalpojumus no citas dalībvalsts personas vai ES teritorijā nereģistrētas personas, kas neveic saimniecisko darbību iekšzemē, PVN aprēķina un maksā valsts budžetā pakalpojuma saņēmējs.

Piemērs

Zviedrijas reģistrēts nodokļa maksātājs, kurš veic saimniecisko darbību Zviedrijā, Latvijā sniedz ēkas būvniecības uzraudzības pakalpojumu Latvijas reģistrētam nodokļa maksātājam. Latvijas reģistrēts nodokļa maksātājs plāno ēku izmantot apliekamu darījumu nodrošināšanai.

Tā kā ēku būvē Latvijā, ēkas būvniecības uzraudzības pakalpojuma sniegšanas vieta ir iekšzeme.

Zviedrijas reģistrētam nodokļa maksātājam nav jāreģistrējas Latvijā pirms šī...