Uzsāk pirmskrīzes hipotekāro kredītu parādu dzēšanu

Šāgada 4. augustā stājās spēkā grozījumi Kredītiestāžu likumā, kuri piešķir kreditoram tiesības vienpusēji līdz 2022. gada 31. decembrim dzēst pirmskrīzes kredītu saistības pilnā vai daļējā apmērā fiziskajām personām (izmaiņas sniedz iespēju parādus dzēst, neradot ienākuma nodokļa nomaksas pienākumu parādniekiem par parāda norakstīšanu - to vairs nepielīdzina dāvinājumam). Swedbank sākusi piedāvāt iespēju dzēst pirmskrīzes kredītsaistības tiem mājokļu kredītiem, kas aizņemti līdz 2008. gada 31. decembrim, un kuros realizēta nekustamā īpašuma ķīla, bet kredītņēmējam aizvien palicis parāds.

Kredītiestāžu likuma pārejas noteikumu 88. pants paredz vairākus kritērijus, kuros gadījumos var piemērot kredītsaistību dzēšanu:

1. Kredīta līgums slēgts ar fizisko personu;
2. fiziskā persona (attiecībā uz aizdevēju) nav un nav bijusi ar uzņēmumu saistīta persona likuma “Par nodokļiem un nodevām” izpratnē;
3. saistības nodibinātas ar kredītlīgumu, kas noslēgts un stājies spēkā līdz 2008. gada 31. decembrim;
4. saistību atmaksa bija nodrošināta ar ķīlu - nekustamā īpašuma hipotēku;
5. parādnieks vai ķīlas devējs sakarā ar parādsaistībām pret kreditoru ir zaudējis īpašumtiesības uz ieķīlāto nekustamo īpašumu (ķīla jau ir realizēta, bet tā nav pilnībā segusi saistības) līdz 2018. gada 31. decembrim;
6. dienā, kad kredīts tiek dzēsts, kreditora grāmatvedības uzskaitē tas tiek atspoguļots kā norakstīts aktīvs;
7. attiecīgajai fiziskajai personai nav uzsākts maksātnespējas process.

Ne visiem atlikušās saistības tiks dzēstas pilnībā. Pilnā apmērā tās tiks dzēstas "personām, kuras atbilst sociāli jutīgām sabiedrības grupām, piemēram, daudzbērnu ģimenēm, par maznodrošinātām vai trūcīgām atzītām personām u.tml. Tāpat pilna apmēra parādu norakstīšana attieksies uz personām, kuras līdz 2022.gada 31. decembrim būs sasniegušas pensijas vecumu vai arī tiem klientiem, kas iepriekš savas saistības risināja Swedbank Sociālā izlīguma ietvaros un centās vienoties ar banku par neizpildīto saistību atrisināšanu."

Savukārt vairums pārējo kredītņēmēju var pretendēt uz saistību dzēšanu 90% apmērā. Tiesa gan, "individuālā kārtā izvērtēs tos pieteikumus, kuriem vēl joprojām ir tiesvedības process, vai arī, kurās bijis izlīgums vai kuru atgūšanas procesa laikā klientu rīcība nav bijusi godprātīga."