Jautājums. Juridiska persona, PVN maksātāja, vēlas pārdot juridiskās personas īpašniekam - nerezidentam daļu no bilancē esošā nekustamā īpašuma ar ēku. Kādi riski jāņem vērā, atsavinot īpašumu? Normatīvie akti un nodokļi (PVN). Īpašums tika izmantots saimnieciskajā darbībā, aprēķināts nolietojums. Ēka uzcelta pirms astoņiem gadiem. Atbildi sagatavojis Valsts ieņēmumu dienests. Saskaņā ar likuma „Par pievienotās vērtības nodokli” 6.panta pirmās daļas 23.punktu ar pievienotās vērtības nodokli neapliek nekustamā īpašuma pārdošanu, izņemot nelietota nekustamā īpašuma pārdošanu un apbūves zemes pārdošanu. Atbilstoši likuma „Par pievienotās vērtības nodokli” 1.panta 16.punktam nelietots nekustamais īpašums ir: a) jaunuzcelta ēka vai būve (arī tajā iemontētās stacionārās iekārtas), ja to pēc pieņemšanas ekspluatācijā neizmanto, b) jaunuzcelta ēka vai būve (arī tajā iemontētās stacionārās iekārtas), ja to izmanto un pirmo reizi pārdod gada laikā pēc pieņemšanas ekspluatācijā, c) ēka vai būve, ja to pēc renovācijas, rekonstrukcijas vai restaurācijas darbu pabeigšanas neizmanto, d) ēka vai būve, ja to pēc renovācijas, rekonstrukcijas vai restaurācijas darbu...
