Vai jādeklarē Zemesgrāmatā nereģistrēta māja, kurā celtniecības darbi nav pabeigti?

Jautājums. Dzīvojam ar sievu (abi esam pensionāri) mājā, ko iesākam celt 1995.gadā un uz doto brīdi celtniecības darbi nav pabeigti un mūsu māja nav reģistrēta Zemesgrāmatā. Kādā veidā var noteikt mājas vērtību, ja būvniecības darbus veicam paši, pirkām tikai materiālus? Vai mums jāiesniedz mantiskā stāvokļa deklarācija? Uz jautājumu atbild Valsts ieņēmumu dienesta nodokļu speciālisti. Ja nekustamais īpašums nav ierakstīts Zemesgrāmatā, tad personai, kuras īpašumā ir zeme, uz kuras tiek būvēta māja, ir jāsniedz mantiskā stāvokļa deklarācija un šis īpašums tajā ir jānorāda. Ja nekustamajā īpašumā veikto ieguldījumu apjoms pārsniedz 10 000 latu, tad mantiskā stāvokļa deklarācijā jānorāda jaunbūvē veikto ieguldījumu vērtība. Nosakot mājas vērtību, persona var izmantot būvniecības darbos ieguldīto materiālu iegādes vērtību, bet, ja tāda nav zināma, nekustamā īpašuma šā brīža tirgus vērtību vai jebkuru citu identificējamu vērtību.