Vai PVN jāpiemēro nekustamā īpašuma nodoklim ?

Jautājums: Valsts nekustamie īpašumi - rēķins: nekustamā īpašuma nodoklis par zemi 33,87 + 21% PVN 7,11+kopā apmaksai 40,98. Tā drīkst nodokli aplikt ar nodokli?

Atbildi sagatavojusi Ina Spridzāne, SIA Leinonen nodokļu konsultante

Komersantiem, kas nomā nekustamo īpašumu, nereti nākas sastapties ar situāciju, kurā ēkas vai zemes īpašnieks izsniedz rēķinu par nekustamā īpašuma nodokļa samaksu par ēku un/vai zemi. Ja iznomātājs ir reģistrēts kā PVN maksātājs, rēķinā norādītajam nekustamā īpašuma nodoklim parasti ir piemērots arī PVN, kas dažkārt rada nomnieka neizpratni par to, kāpēc ar PVN tiek aplikts nodoklis.

Vai nomnieks aprakstītajā situācijā ir rīkojies pareizi ? Atbilde uz šo jautājumu ir - jā, pareizi. Pamatojumu šādai iznomātāja rīcībai var atrast Pievienotās vērtības likumā.

Saskaņā ar Pievienotās vērtības likuma 34. pantu preču piegādes un pakalpojuma sniegšanas darījumā ar nodokli apliekamā vērtība ir atlīdzība par piegādātām precēm vai sniegtajiem pakalpojumiem. Papildus tam šajā pantā ir minēti vairāki specifiski darījumi, tai skaitā ir noteikts,...