Vai var atskaitīt kā priekšnodokli PVN par ieguldījumiem nekustamā īpašuma izveidē?

Atbildi uz šo jautājumu žurnālā "Bilance" sniegusi Leinonen SIA nodokļu konsultante Ina Spridzāne:

Pievienotās vērtības nodokļa likuma 99. pantā ir noteikta kārtība, kādā tiek atskaitīts priekšnodoklis darījumos ar nekustamo īpašumu. Tiesības uz priekšnodokli nodokļu maksātājam ir par:

PVN likumā noteikts, ka, gadījumā ja nekustamo īpašumu paredzēts izmantot tikai tādu darījumu nodrošināšanai, kas dod tiesības atskaitīt priekšnodokli, reģistrēts nodokļa maksātājs priekšnodokli par iepriekšminētajiem darījumiem var atskaitīt pilnā apmērā. Atskaitāmajā priekšnodokļa summā ietilpst nodoklis, kas norādīts rēķinos par īpašuma iegādi vai celtniecību, tai skaitā reversā kārtībā aprēķinātais nodoklis par kokmateriāliem un būvniecības darbiem, kā arī nodoklis, kuru aprēķinājis nodokļa maksātājs par saņemtajām precēm, tai skaitā par importu un pakalpojumiem, ja tas attiecas uz konkrēto nekustamo īpašumu.

Piemēram, nodokļa maksātājs plāno uzcelt daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku un prognozē,...