Valsts iestādēm jāpiedāvā maksimāli taisnīga atlīdzība, atsavinot īpašumu sabiedrības vajadzībām

Tiesu prakse ir papildināta ar būtisku spriedumu lietā Nr. SKC-102/2016, ko pieņēmis Augstākās tiesas (AT) Civillietu departaments jautājumā par taisnīgas atlīdzības noteikšanu tiem īpašumiem, kas tiek pārdoti piespiedu kārtā uz normatīvā akta pamata, informē zvērinātu advokātu birojs SORAINEN.

Finanšu ministrija (FM) vēlējās atsavināt īpašumu Terehovas robežkontroles punkta vajadzībām. FM piedāvāja iegādāties attiecīgo īpašumu par pirkuma summu LVL 9 000 (12 805,85 EUR), kam pārdevējs nepiekrita, jo uzskatīja, ka īpašums ir vismaz LVL 59 000 ( 83 949,44 EUR) vērts. Abi vērtējumi tika pamatoti ar sertificētu vērtētāju izsniegtiem atzinumiem. Attiecīgi atrisinājums pušu attiecībām tika meklēts tiesā, kuras pieaicinātie vērtētāji sniedza būtiski mazāku (līdz pat 90 reizēm) vērtību pārdodamajam īpašumam. Gala rezultātā otrās instances tiesa noteica pārdošanas cenu LVL 5 500 ( 7 825,79 EUR) vērtībā, kam nepiekrita FM, iesniedzot kasācijas sūdzību, kas bija par pamatu sprieduma taisīšanai.

Jāteic, ka minētā atlīdzība tika noteikta šajā apmērā tāpēc, ka tiesā to neapstrīdēja...