Valsts ieņēmumu dienests (VID) atgādina, ka tiem cilvēkiem, kuru kopējie ienākumi no darījumiem ar kapitāla aktīviem 2024. gada trešajā ceturksnī, no jūlija līdz septembrim, bija vairāk nekā 1000 eiro, līdz 15. oktobrim ir jādeklarē ienākumi no kapitāla pieauguma. Aprēķinātā nodokļa summa jāiemaksā vienotajā nodokļu kontā līdz 2024. gada 23. oktobrim.
Kapitāla aktīvi ir:
Ienākumiem no kapitāla pieauguma tiek piemērota nodokļu likme 20% apmērā.
Kapitāla pieaugumu nosaka, no kapitāla aktīva pārdošanas cenas atņemot iegādes vērtību un kapitāla aktīvā veikto ieguldījumu vērtību kapitāla aktīva turēšanas laikā. Deklarāciju par ienākumu no kapitāla pieauguma aicinām iesniegt elektroniski, izmantojot VID Elektroniskās deklarēšanas sistēmu (EDS) un izvēloties sadaļu “Dokumenti – No veidlapas – Iedzīvotāju ienākuma nodokļa dokumenti – Pārskata perioda deklarācija par ienākumu no kapitāla pieauguma – (DK veidlapa)”.
Nodokļu maksātāju ērtībai EDS ir izveidots palīgrīks – vednis “Pārskata perioda deklarācijas par ienākumu no kapitāla pieauguma – DK veidlapas aizpildīšanai”. Soli pa solim, atbildot uz jautājumiem un ievadot datus, tas palīdz izprast kāda informācija nepieciešama aizpildot deklarāciju. Tā kā vednis ir palīgrīks, tikai tur ievadītā un saglabātā informācija nav uzskatāma par iesniegtu VID un tai nav juridiski saistoša rakstura.
Pati deklarācijas veidlapa ir pieejama arī papīra formātā VID tīmekļvietnes sadaļā “Nodokļi/Iedzīvotāju ienākuma nodoklis/Veidlapas un iesniegumi” un to var aizpildīt un atsūtīt arī pa pastu uz adresi: Valsts ieņēmumu dienests, Talejas iela 1, Rīga, LV-1978.
Nekustamā īpašuma (NĪ) atsavināšana, t. sk. pārdošana, ir viens no gadījumiem, kad cilvēkam var būt jāmaksā kapitāla pieauguma jeb iedzīvotāju ienākuma nodoklis (IIN) 20% apmērā no saņemtā ienākuma. Tādēļ pirms darījumiem ar NĪ aicinām konsultēties ar VID speciālistiem un uzzināt, vai konkrētajā situācijā IIN ir jāmaksā, kā tas aprēķināms un kāds ir tā samaksas termiņš.
VID vērš uzmanību, ka IIN nav jāmaksā, ja ienākums tiek gūts no tāda NĪ atsavināšanas (t.sk. pārdošanas), kas atbilst vismaz vienai no šīm pazīmēm:
Būtiski, ka ienākumam, kurš no jauna tiek ieguldīts funkcionāli līdzīgā NĪ 12 mēnešu laikā pēc NĪ atsavināšanas vai arī pirms NĪ atsavināšanas, ir jābūt ne mazākam kā starpībai starp NĪ atsavināšanas cenu un tā iegādes vērtību.
Ja no jauna tiek ieguldīts mazāks ienākums par noteikto, tad starpība, kas veidojas no NĪ atsavināšanas cenas, atņemot tā iegādes vērtību un ieguldīto ienākumu, ir uzskatāma par ienākumu no kapitāla pieauguma un no tās ir jāmaksā nodoklis.
Ja ienākums no NĪ pārdošanas atbilst kādam no iepriekš uzskaitītajām pazīmēm un tādējādi nav ar IIN apliekams, deklarāciju par ienākumu no kapitāla pieauguma nav jāiesniedz. Taču, ja šis ienākums pārsniedz 10 000 eiro, tas jebkurā gadījumā jānorāda gada ienākumu deklarācijā kā neapliekams ienākums (nodoklis no tā nav jāmaksā). Svarīgs priekšnoteikums attiecībā uz NĪ tiesību pastāvēšanas ilgumu, ir savlaicīga NĪ ierakstīšana zemesgrāmatā.
Jautājumu gadījumā var zvanīt uz VID konsultatīvo tālruni + 371 67120000, kā arī uzdot jautājumus rakstiski VID Elektroniskajā deklarēšanas sistēmā (EDS) sadaļā “Sarakste ar VID”. Svarīgi, ka, zvanot uz VID Konsultatīvo tālruni, ikviens var saņemt arī personificētu konsultāciju, ja vien zvanot pieslēdzas VID EDS un nosauc tur redzamo kodu.
Ievadiet savu e-pasta adresi, lai mēs Jūs varam informēt par aktuālo biznesā, nodokļu jautājumos un citās nozarēs.
