Jautājums. Man kā saimnieciskās darbības veicējam no īpašuma nomas ienākumiem jāmaksā 25% iedzīvotāju ienākuma nodoklis (IIN). Vai ar likuma "Par IIN" grozījumiem jāsaprot, ka vēl klāt būs jāmaksā 10% no nomas ienākumiem, kā par kapitāla pieaugumu? Uz jautājumu atbild Valsts ieņēmumu dienesta speciālisti. Ienākumi no nekustamā īpašuma nomas, atbilstoši likumam „Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” (turpmāk – likums), ir uzskatāmi par ienākumiem no saimnieciskās darbības, no kuriem iedzīvotāju ienākumu nodokli maksā, piemērojot 25% nodokļa likmi. Ienākumu no saimnieciskās darbības nosaka kā saimnieciskās darbības ieņēmumu (Jūsu jautājumā minētajā gadījumā - nomas maksas) un ar to gūšanu saistīto izdevumu starpību. Likuma 11.panta divpadsmitajā daļā ir noteikts, ja maksātājam nerodas saimnieciskās darbības izdevumi vai tie ir nebūtiski, maksātājs, gūstot ienākumu no īpašuma (iznomājot vai izīrējot nekustamo īpašumu) var nereģistrēties Valsts ieņēmumu dienestā kā saimnieciskās darbības veicējs. Šajā gadījumā maksātājs nav tiesīgs piemērot saimnieciskās darbības izdevumus un tajos iekļaut ar īpašuma uzturēšanu un pārvaldīšanu saistītos izdevumus, izņemot...
