VID uzziņa par PVN normu piemērošanas kārtību, pārdodot renovētu nekustamo īpašumu

Valsts ieņēmumu dienests (VID) sniedzis uzziņu par šādu faktu aprakstu. Sakarā ar to, ka Iesniedzējs plāno veikt tam piederošo dzīvokļu tirdzniecību, Iesniedzējs lūdz sniegt konsultāciju – uzziņu, kā pareizi aplikt ar nodokļiem sekojošus darījumus. 1.variants: ir izbūvēta jaunbūve un saņemts Akts par dzīvokļa pieņemšanu ekspluatācijā ar 2007.gada 21.decembri; ir noticis pirkums un 2011.gada 24.novembrī zemesgrāmatā reģistrēts jaunais īpašnieks; uzsākta renovācija un ir izņemta „Apliecinājuma karte vienkāršotai renovācijai” 2012.gada 25.maijā; renovācija ir pabeigta (jaunu inventarizācijas lietu nevajadzēja); dzīvoklis ir iznomāts no 2013.gada 15.jūlija līdz 2014.gada 14.jūlijam. Pārdošana tiek plānota sākot ar 2014.gada 1.augusta. Iesniedzējs iesniegumā jautā, kā pareizi aplikt šo darījumu ar pievienotās vērtības nodokli. 2.variants: ir uzbūvēta jaunbūve un saņemts Akts par dzīvokļa pieņemšanu ekspluatācijā ar 2007.gada 21.decembri; ir noticis pirkums un 2011.gada 24.novembrī zemesgrāmatā reģistrēts jaunais īpašnieks; uzsākta renovācija un ir izņemta „Apliecinājuma karte renovācijai” 2013.gada 1.februārī; renovācija ir pabeigta; jaunā inventarizācijas lieta 2013.gada 9.augustā; dzīvoklis ir iznomāts no 2013.gada 10.augusta...