Izstrādāti priekšlikumi hipotekārās kreditēšanas kārtības pilnveidošanai

Otrdien, 11.jūnijā, valdība pieņēma zināšanai Tieslietu ministrijas izstrādāto informatīvo ziņojumu "Par hipotekārās kreditēšanas tiesiskā regulējuma nepilnību izvērtējumu un priekšlikumiem tā pilnveidošanai", kura mērķis ir pilnveidot hipotekārās kreditēšanas kārtību. Informatīvajā ziņojumā ir sniegts hipotekārās kreditēšanas tiesiskā regulējuma nepilnību izvērtējums un priekšlikumi tā uzlabošanai.

Kā viens no priekšlikumiem ir samazināt tos gadījumus, kad tiek noteikta neadekvāti zema vai augsta nekustamā īpašuma tirgus vērtība. Proti, ieviest nekustamā īpašuma vērtētāju profesionālās kvalifikācijas sertificēšanas sistēmu un nekustamā īpašuma vērtētāju civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu attiecināt uz visiem nekustamā īpašuma tirgus vērtības noteikšanas gadījumiem.

Tāpat ziņojumā ir ierosinājums noteikt hipotekārā kredīta devējam aizliegumu parāda restrukturizācijas priekšlikuma izvērtēšanas laikā aprēķināt kredītņēmējam līgumsodu tajos gadījumos, kad kredītņēmējs nav pieļāvis būtiskus kredītlīguma pārkāpumus, un kredītlīguma puses ir savstarpēji vienojušās par kredītņēmēja parāda restrukturizāciju.

Lai aizsargātu potenciālo hipotekārā kredīta ņēmēju no hipotekārās kreditēšanas starpnieku un pārstāvju negodprātīgas rīcības, būtu nepieciešams paredzēt visu patērētāju kreditēšanas starpnieku, tajā skaitā hipotekārās kreditēšanas, reģistrāciju...