Nekustamo īpašumu tirgus attīstību bremzē prasība par pirmo iemaksu un brīvu līdzekļu trūkums

Neskatoties uz salīdzinoši lielo iedzīvotāju gatavību iegādāties jaunu mājokli, absolūts vairākums AS "PrivatBank" aptaujas respondentu atzīst, ka šo savu vēlmi joprojām ir ļoti grūti realizēt. Kā galveno problēmu, kas traucē izdarīt izvēli par labu jaunam mājoklim, iedzīvotāji min finanšu resursu trūkumu, kā arī to nepieejamību. 27,9% respondentu norāda, ka viņiem nav pietiekamu līdzekļu, lai veiktu pirmo iemaksu, bet 26,1% kā galveno ierobežojumu min, ka viņiem ir ļoti grūti saņemt nepieciešamo kredītu. 20,7% respondentu iegādāties jaunu mājokli traucē augstās nekustamo īpašumu cenas, bet 14,9% nespēj tirgū atrast sev piemērotu mājokļa projektu.

Vērtējot to, vai jaunu mājokli šobrīd ir izdevīgāk iegādāties vai īrēt, 82,9% ir pārliecināti, ka esošajā tirgus situācijā visizdevīgāk mājokli ir iegādāties, un tikai 7,7% par labāku risinājumu atzīst mājokļa īri, savukārt 9,4% izskata vēl citu risinājumu iespējas.

Vislielākā interese par jauna mājokļa iegādi ir to iedzīvotāju vidū, kuri šobrīd savu dzīvesvietu īrē - 35,6% respondentu atzina, ka tieši šī iemesla dēļ vēlētos iegādāties savu mājokli.

Savukārt 23% aptaujas dalībnieku uzsvēra, ka šobrīd dzīvo pārlieku mazā mājoklī un nepieciešamība pēc lielākas dzīvesvietas ir galvenais stimuls izskatīt iespēju iegādāties jaunu mājokli. Salīdzinoši daudzi iedzīvotāji atbalsta arī nekustamā īpašuma iegādi kā labu ilgtermiņa investīciju iespēju - 18,5%. Savukārt 9% neapmierina tas, ka esošais mājoklis ir jādala ar draugiem, vecākiem vai citiem radiniekiem. Tikai 6,8% respondentu apsver iespēju iegādāties jaunu mājokli, jo neapmierina esošās dzīvesvietas atrašanās vieta.

Ja rastos iespēja iegādāties jaunu mājokli, vispopulārākā izvēle aptaujas dalībnieku vidū bija patstāvīgām savrupmājām (29,7%) un dzīvokļiem jaunajos projektos (24,3%). Tāpat liela piekrišana bija arī privātmājām jaunajos ciematos (21,6%) un dzīvokļiem sērijveida projektos (20,7%). Savukārt vismazāko interesi iedzīvotāju vidū izraisa rindu māju projekti - šādu mājokli vēlētos tikai 3,6% respondentu. Tas ļauj secināt, ka investīcijas rindu māju projektos Latvijā tuvākajos gados visdrīzāk būs salīdzinoši niecīgas, jo Latvijā pēc tām nav liela pieprasījuma.

PrivatBank klientu aptauja tika veikta 2017. gada maijā, un tajā piedalījās 1348 respondenti.