Lielākā daļa hipotekārās kreditēšanas starpniecības pakalpojumu sniedzēji īsteno maldinošu komercpraksi
Ministru kabineta 2016.gada 13.decembra noteikumi Nr.772 “Kredīta starpnieku un kredīta starpnieku pārstāvju reģistrācijas noteikumi” (turpmāk - Noteikumi Nr.772) pieņemti ar mērķi nodrošināt patērētājiem papildu aizsardzību hipotekārās kreditēšanas jomā, piemēram, dot patērētājiem iespēju noskaidrot, vai attiecīgais kredīta starpnieks vai kredīta starpnieka pārstāvis atbilst noteiktām kvalitātes prasībām, kā arī vai tas ir tiesīgs nodarboties ar kredīta starpniecības pakalpojumiem. Noteikumi Nr.772 kontekstā ar Patērētāju tiesību aizsardzības likuma pārejas noteikumu 32.punktu paredz, ka no 2017.gada 1.marta visiem kredīta starpniekiem un kredīta starpnieku pārstāvjiem, kuri piedāvā patērētājam kredītu, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku vai kura mērķis ir iegūt vai saglabāt tiesības uz nekustamo…
Lai turpinātu lasīt šo rakstu,
nepieciešams iegādāties abonementu
Reģistrēts vai nereģistrēts, visi cenšas no naivajiem kredīta ņēmējiem izkrāpt īpašumus.
Ministru kabineta 2016.gada 13.decembra noteikumi Nr.772 “Kredīta starpnieku un kredīta starpnieku pārstāvju reģistrācijas noteikumi” (turpmāk - Noteikumi Nr.772) pieņemti ar mērķi nodrošināt patērētājiem papildu aizsardzību hipotekārās kreditēšanas jomā, piemēram, dot patērētājiem iespēju noskaidrot, vai attiecīgais kredīta starpnieks vai kredīta starpnieka pārstāvis atbilst noteiktām kvalitātes prasībām, kā arī vai tas ir tiesīgs nodarboties ar kredīta starpniecības pakalpojumiem.
Noteikumi Nr.772 kontekstā ar Patērētāju tiesību aizsardzības likuma pārejas noteikumu 32.punktu paredz, ka no 2017.gada 1.marta visiem kredīta starpniekiem un kredīta starpnieku pārstāvjiem, kuri piedāvā patērētājam kredītu, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku vai kura mērķis ir iegūt vai saglabāt tiesības uz nekustamo īpašumu, ir jābūt reģistrētiem Kredītu starpnieku un kredīta starpnieku pārstāvju reģistrā (turpmāk - Reģistrs). Reģistru uztur Patērētāju tiesību aizsardzības centrs(turpmāk - PTAC) un tajā ietvertā informācija ir publiski, elektroniskā veidā un bez maksas pieejama PTAC mājaslapā. Līdz ar to pēc 2017.gada 1.marta kredīta starpnieka un kredīta starpnieka pārstāvja pakalpojumus patērētājam drīkst sniegt tikai Reģistrā vai citas EEZ valsts kompetento iestāžu reģistrā reģistrēti kredīta starpnieki un kredīta starpnieku pārstāvji.
2017.gada 1.septembrī Reģistrā ir reģistrēti trīs kredīta starpnieki, t.i., SIA “LATVIJAS KREDĪTU CENTRS”, SIA “Sefinance Credit” un SIA “Lucrum Novus”, savukārt viens iesniegums par kredīta starpnieka un kredīta starpnieka pārstāvja reģistrāciju ir izskatīšanas stadijā.
Tāpat norādāms, ka uz 2017.gada 1.septembri PTAC mājaslapā ir reģistrēti pieci citu EEZ valstu kompetento iestāžu reģistrā reģistrēti kredīta starpnieki un kredīta starpnieku pārstāvji, kuriem ir tiesības sniegt starpniecības pakalpojumus Latvijā.
PTAC 2017.gada darbības plāna ietvaros tika veikta situācijas izpēte attiecībā uz starpniecības pakalpojumu sniegšanu hipotekārās kreditēšanas jomā, kuras ietvaros tika veikta izpēte attiecībā uz komersantiem, kas aktīvi piedāvā starpniecības pakalpojumus patērētājiem. Pārbaudes rezultātā PTAC konstatēja atsevišķas komercsabiedrības, kuras pirmšķietami sniedz starpniecības pakalpojumus hipotekārās kreditēšanas jomā bez reģistrēšanās Reģistrā.
2017.gada 10.maijā tika uzsāktas astoņas administratīvās lietas, kuru ietvaros tika vērtēta attiecīgo starpniecības pakalpojumu sniedzēju īstenotā komercprakse, patērētājiem sniedzot informāciju par iespēju, izmantojot starpniecības pakalpojumu sniedzēju sniegtos pakalpojumus, noslēgt aizdevuma līgumu pret nekustamā īpašuma ķīlu.
Lietu ietvaros konstatētais:
1) no starpniecības pakalpojumu sniedzēju interneta vietnēs sniegtās informācijas ir secināms, ka starpniecības pakalpojumu sniedzēji, nereģistrējoties Reģistrā, sniedz starpniecības pakalpojumus patērētājiem hipotekārās kreditēšanas jomā;
2) papildus sniegtajai informācijai starpniecības pakalpojumu sniedzēju interneta vietnēs, tiek izplatītas reklāmas citās interneta vietnēs, piemēram, www.ss.lv;
3) lielākā daļa starpniecības pakalpojumu sniedzēji neievēro 2016.gada 25.oktobra Ministru kabineta noteikumu Nr.691 “Noteikumi par patērētāja kreditēšanu” 111.punktu, noklusējot to interneta vietnēs un www.ss.lv informāciju par starpniecības pakalpojumu sniedzēju pilnvaru apjomu, kā arī to, vai starpniecības pakalpojumu sniedzējs sadarbojas ar vienu vai vairākiem kredīta devējiem vai darbojas kā neatkarīgs brokeris;
4) lielākā daļa starpniecības pakalpojumu sniedzēji neievēro Informācijas sabiedrības pakalpojumu likuma 4.panta pirmās daļas 1.punktu, nenorādot pilnībā vai daļēji interneta vietnēs informāciju par pakalpojumu sniedzēju, līdz ar to vienlaikus īstenojot maldinošu komercpraksi saskaņā ar Negodīgas komercprakses aizlieguma likuma (turpmāk - NKAL) 10.panta pirmās daļas 1.punktu kontekstā ar NKAL 4.panta otrās daļas 2.punktu.
Lietu izskatīšanas rezultāti:
1) trīs lietas ir izbeigtas, jo, ņemot PTAC saņemto informāciju, attiecīgie starpniecības pakalpojumu sniedzēji nesniedz starpniecības pakalpojumus hipotekārās kreditēšanas jomā (divas interneta vietnes ir slēgtas un vienā ir labota informācija);
2) divas lietas ir izbeigtas, jo starpniecības pakalpojumu sniedzējs ir iesniedzis Iesniegumu, lai reģistrētos Reģistrā;
3) trīs lietu izskatīšana vēl tiek turpināta.
PTAC aicina patērētājus un kredīta devējus, kuri piedāvā patērētājam kredītu, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku vai kura mērķis ir iegūt vai saglabāt tiesības uz nekustamo īpašumu, sadarboties tikai ar kredīta starpniekiem un kredīta starpnieku pārstāvjiem, kuru ir reģistrēti Reģistrā.
wpDiscuz
Abonē portālu tikai par €12 / mēnesī Pirmās 30 dienas tikai par 1 €
Mēs izmantojam nepieciešamās sīkdatnes, lai analizētu apmeklējuma plūsmu un nodrošinātu savu interneta resursu pieejamību. Mēs analizējam, kā lietotāji izmanto mūsu interneta resursus un dalāmies ar datiem ar sociālo tīklu, reklāmas un datu analītikas partneriem, kas var izmantot šo informāciju, sniedzot savus pakalpojumus.Lasīt vairāk ...
Turpinot lietot mūsu tīmekļa vietni, jūs apstiprināt mūsu sīkdatnes. Apstiprināt visas
Ja vēlaties mainīt savus sīkdatņu iestatījumus, klikšķiniet uz PERSONALIZĒT, lai sniegtu kontrolētu piekrišanu.
Sīkdatnes
Šī tīmekļa vietne izmanto sīkfailus
Sīkfaili ir mazi teksta faili, ko var izmantot tīmekļa vietnēs, lai lietotāja pieredzi padarītu efektīvāku.
Likums nosaka, ka mēs varam saglabāt sīkfailus jūsu ierīcē, ja tie ir pilnīgi nepieciešams šīs vietnes darbībai. Citu veidu sīkfailiem ir nepieciešama jūsu atļauja.
Šī vietne izmanto dažādu veidu sīkdatnes. Daži sīkfaili tiek izvietoti pēc trešās puses pakalpojumiem, kas parādās mūsu lapās.
Jūs varat jebkurā laikā mainīt vai atsaukt savu piekrišanu, izmantojot mūsu tīmekļa vietnes sadaļu Sīkdatņu deklarēšana.
Personas datu apstrādes politikā varat uzzināt, kas mēs esam, kā jūs varat ar mums sazināties un kā mēs apstrādājam personas datus.
Jūsu piekrišana attiecas uz šādām jomām: www.plz.lv
Nepieciešamie sīkfaili palīdz padarīt tīmekļa vietni par izmantojamu, nodrošinot pamata funkcijas, piemēram, lappuses navigāciju un piekļuvi drošām vietām tīmekļa vietnē. Tīmekļa vietne bez šiem sīkfailiem nevar pareizi funkcionēt.
Statistikas sīkfaili palīdz tīmekļa vietņu īpašniekiem izprast, kā apmeklētāji mijiedarbojas ar tīmekļa vietnēm, vācot un anonīmi pārskatot informāciju.
Mārketinga sīkfaili tiek izmantoti, lai sekotu līdzi apmeklētājiem tīmekļa vietnēs. Nolūks ir parādīt atbilstošas un atsevišķus lietotājus interesējošas reklāmas, tādējādi tās ir daudz izdevīgākas izdevējiem un trešo personu reklāmdevējiem.
Reģistrēts vai nereģistrēts, visi cenšas no naivajiem kredīta ņēmējiem izkrāpt īpašumus.