0,00 EUR

Grozs ir tukšs.

0,00 EUR

Grozs ir tukšs.

BIZNESSTIRDZNIECĪBAPlāno uzlabot hipotekārās kreditēšanas tiesisko regulējumu, vairāk rūpējoties par patērētāja aizsardzību

Plāno uzlabot hipotekārās kreditēšanas tiesisko regulējumu, vairāk rūpējoties par patērētāja aizsardzību

Pirmdien, 14. maijā, Ministru kabineta komitejas sēdē tiks izskatīts Tieslietu ministrijas sagatavotais informatīvais ziņojums "Par hipotekārās kreditēšanas tiesiskā regulējuma nepilnību izvērtējumu un priekšlikumiem tā pilnveidošanai", kurā analizēti pašreizējā likuma regulējuma hipotekārās kreditēšanas jomā nepilnības un sniegti to uzlabošanas ierosinājumi. TM secinājusi, ka hipotekārās kreditēšanas līgumos visneaizsargātākā puse ir patērētājs, kurš vēlas saņemt kredītu sava vienīgā mājokļa iegādei, būvniecībai vai renovācijai, jo patērētāja rīcībā, salīdzinot ar komersantu un citiem saimnieciskās darbības veicējiem, ir ierobežotāki administratīvie, personāla, finanšu un intelektuālie resursi savu tiesību un likumisko interešu pilnvērtīgas aizsardzības nodrošināšanai. Kā galvenās…


Lai turpinātu lasīt šo rakstu,
nepieciešams iegādāties abonementu

12 € / mēnesī *

Pirmās 30 dienas tikai par 1€

ABONĒT

* Atjaunojas automātiski, vari pārtraukt jebkurā brīdī!

 Jau ir BilancePLZ abonements?
Pieslēdzies

Pierakstīties
Paziņot par
0 Komentāri
Iekļautās atsauksmes
Skatīt visus komentārus
Jaunās dzīvojamās mājas. Foto: I. Kubliņš, PhotoRiga.com, Plz.lv
Pirmdien, 14. maijā, Ministru kabineta komitejas sēdē tiks izskatīts Tieslietu ministrijas sagatavotais informatīvais ziņojums "Par hipotekārās kreditēšanas tiesiskā regulējuma nepilnību izvērtējumu un priekšlikumiem tā pilnveidošanai", kurā analizēti pašreizējā likuma regulējuma hipotekārās kreditēšanas jomā nepilnības un sniegti to uzlabošanas ierosinājumi. TM secinājusi, ka hipotekārās kreditēšanas līgumos visneaizsargātākā puse ir patērētājs, kurš vēlas saņemt kredītu sava vienīgā mājokļa iegādei, būvniecībai vai renovācijai, jo patērētāja rīcībā, salīdzinot ar komersantu un citiem saimnieciskās darbības veicējiem, ir ierobežotāki administratīvie, personāla, finanšu un intelektuālie resursi savu tiesību un likumisko interešu pilnvērtīgas aizsardzības nodrošināšanai. Kā galvenās pašreizējās likumdošanas problēmas ziņojumā identificētas gan sadrumstalots un nepārskatāms tiesiskais regulējums attiecībā uz kreditēšanas līgumiem, kuru atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku, gan neadekvāti zemas vai augstas nekustamā īpašuma tirgus vērtības noteikšana, gan neskaidrs hipotekārās kreditēšanas starpnieku un pārstāvju tiesiskais statuss, gan tas, ka pašreiz normatīvajos aktos nav ierobežots hipotekārā kredītlīgumā ietveramo kredītprocentu likmju apmērs, kas var ievērojami pārsniegt Civillikumā noteikto likumisko procentu (seši procenti gadā) apmēru. Lai risinātu nesamērīgo procentu likmju problēmu, TM piedāvā noteikt, ka hipotekārajā kredītlīgumā nepieciešams ietvert mainīgās kredītprocentu likmes fiksētās daļas maiņas kritērijus, lai kredītlīgumā ir norādīta svarīgākā informācija par kreditēšanas līguma izmaksām, kā arī noteikt līgumsoda maksimāli pieļaujamo apmēru hipotekārā kredītlīguma izrietošo saistību neizpildes gadījumā,  piemēram, ka līgumsods nedrīkst pārsniegt izsniegtā hipotekārā kredīta apmēru. Lai samazinātu neadekvātas nekustamā īpašuma vērtības noteikšanas gadījumus, ministrija piedāvā nekustamā īpašuma vērtētāju profesionālās kvalifikācijas sertificēšanas sistēmu un nekustamā īpašuma vērtētāju civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu attiecināt uz visiem nekustamā īpašuma tirgus vērtības noteikšanas gadījumiem. Savukārt, lai novērstu likumdošanas sadrumstalotību hipotekārās kreditēšanas jomā, topošajā likumprojektā par patērētāju kreditēšanu atsevišķu nodaļu plānots veltīt tieši patērētāju hipotekārās kreditēšanas tiesiskajam regulējumam. Plz.lv