Aicina noskatīties video ierakstu e-semināram

Jaunās 2018-2019. gada kadastrālās vērtības un nepieciešamās nekustamā īpašuma nodokļa reformas

SEMINĀRU VADA Gatis Kalniņš, Valsts zemes dienesta Nekustamā īpašuma vērtēšanas departamenta direktors

Valsts zemes dienests ir aktualizējis jautājumu par zemes un ēku kadastrālo vērtību, lai atbilstoši vidējām nekustamā īpašuma (NĪ) tirgus vērtībām (cenām) noteiktu kadastrālās vērtības 85% apmērā pret nekustamā īpašuma tirgu jebkurā valsts teritorijas daļā (vērtību zonā).

Jauno kadastrālo vērtību pielietošanu nekustamā īpašuma nodokļa, valsts nodevu apmēra noteikšanai, veicot transakciju reģistrācijas Zemesgrāmatā, piespiedu nomas vajadzībām u.c. mērķiem ir nolemts atlikt no 2017. gada 1. janvāra uz 2018. gada 1. janvāri.

Šo laiku ir paredzēts izmantot sabalansētas un samērīgas nodokļu (galvenokārt nekustamā īpašuma nodokļa) politikas izstrādei.

Semināra pirmajā daļā tiks skaidrotas kadastrālo vērtību aprēķina modeļu izmaiņas (kas jau apstiprinātas ar Ministru kabineta noteikumiem) un izstrādātā jaunā kadastrālo vērtību bāze (vērtību zonējumi, bāzes vērtība – publicēts VZD izveidotajā mājaslapā www.kadastralavertiba.lv, Ministru kabineta noteikumu projekts).

Semināra otrajā daļā tiks pievērsta uzmanība kadastra datu būtiskajai ietekmei uz zemes un ēku kadastrālajām vērtībām, kā arī tiks pārrunāti iespējamie nekustamā īpašuma nodokļu politikas izmaiņu varianti un to praktiskā ietekme uz dažādu nekustamā īpašuma nodokļu objektu nastām, pārrunāti konkrēti piemēri – valsts, pašvaldību un dažu nekustamo īpašumu līmenī.

Seminārā izskatāmie jautājumi:

1. Ievads. Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma noteiktie uzdevumi.
2. Izmaiņas kadastrālo vērtību aprēķina modeļos kopš 2017. gada un 2018. gada 1. janvāra.
3. Izmaiņas kadastrālajās vērtībās kopš 2017. gada un 2018. gada 1. janvāra.
4. Pareizi kadastra dati – pareiza kadastrālā vērtība.
5. Iespējamās izmaiņas nekustamā īpašuma nodokļa politikā un konkrētie iespējamie nodokļa aprēķināšanas piemēri.

Šeit Jūs varat noskatīties demonstrācijas ierakstu.

Iegādāties piekļuvi video ierakstam varat šeit.